施工前后周邊房屋檢測鑒定的必要性

        施工前工程檢測:

　　1、檢測陳述應包含檢測意圖、工程概略和被檢測房子的建筑結(jié)構(gòu)基本情況、運用和修繕情況、完損情況、監(jiān)測計劃、初始監(jiān)測值和報警要求、檢測定論、檢測主張等內(nèi)容。

　　2、檢測陳述應選用相片、圖紙等輔佐手法記錄房子的完損情況。陳述圖紙應包含被檢測房子與建造I程的相對位置聯(lián)系圖、建筑平面圖、主要裂縫分布圖等。

　　3、涉及居民住宅,宜逐戶查看,因客觀條件約束時,查看戶數(shù)不宜少于總戶數(shù)的30%。室內(nèi)損壞宜按戶分別記錄,原始記錄宜由房子運用人簽名。公共部位應全數(shù)查看。除房子主體外,還應包含室外地坪、圍墻、臺階、搭建等附屬設備的完損情況查看記錄。

　　4、房子監(jiān)測計劃應根據(jù)房子結(jié)構(gòu)特點質(zhì)量情況、變形靈敏程度、建造工程情況和有關(guān)技術(shù)標準,確認監(jiān)測內(nèi)容、監(jiān)測方法、測點安置、監(jiān)測頻率和監(jiān)測報警值等內(nèi)容。

　　5、監(jiān)測報警值應根據(jù)房子檢測情況,依照《基坑工程施工監(jiān)測規(guī)程》(DG/TJ08-2001-2006)以及工程經(jīng)驗合理確認。

　　施工過程中的房子監(jiān)測:

　　1、房子監(jiān)測應包含房子位移、歪斜和裂縫等內(nèi)容。房子監(jiān)測與工程施工監(jiān)測應堅持和諧,宜選用共同的基準點和變形監(jiān)測點。

　　2、房子監(jiān)測單位應根據(jù)房子監(jiān)測結(jié)果和施工工況變化及時調(diào)整房子監(jiān)測頻率,加強預防。

　　3、到達報警值時,房子監(jiān)測單位應立即告訴托付方或建造單位、施工單位,同時加強監(jiān)測和階段性復查,陳述危險點或安,全隱患,并告訴托付單位解危。